外地人可以在北京买房吗~外地人可以在成都买房吗

外地人可以在北京买房吗 外地人是可以在北京买房的，但是必须同时满足这几个条件：1、在本市连缴满5年纳税证明(指个人所得税)或在本市连缴满5年的社会保险证明；2、具备本市合法有效的暂住证；3、具有合法的身份证、结婚证和户口本。                        外地人可以在北京买房吗？买房时需要注意哪些问题呢？对于购房新手而言，难免会对此感到疑问。不过别担心，下面我就针对这两个疑问，来为大家简单的介绍下。 外地人可以在北京买房吗 外地人是可以在北京买房的，但是必须同时满足这几个条件： 1、在本市连缴满5年纳税证明(指个人所得税)或在本市连缴满5年的社会保险证明； 2、具备本市合法有效的暂住证;(北京暂住证有效期为6个月，因此买房时暂住证不能过期)； 3、购房者在本市无住房房屋，若是已婚，夫妻双方在本市无住房的，外地人在本市限购一套住房； 4、具有合法的身份证、结婚证和户口本。  买房时要注意哪些问题 1、房屋质量问题 如今的房屋质量问题有很多，而目前比较常见的有这些，比如：建筑物不稳定、墙体裂缝、屋顶和厨房漏水、隔音及隔热效果差等等。  2、产权问题 此外，还要注意的就是产权问题，因为它跟房主的利益有着很大的关系。由于区域规划一直在不断的变化，从而导致了开发商在取得土地之后无法立即销售。但是也有部分开发商仍有不愿意出售的现象，因此大大缩短了购房者的使用年限。  3、交房时间问题 相信大家都知道，通常签订的购买合同上面都是会注明交房时间的。如果开发商迟迟不肯交房，双方可以设定宽限日期，并允许开发商在宽限期内履行合同。但是需注意的是：开发商依然没有办法在宽限期内支付房费。此时，购房者有权终止合同，开发商有责任违反合同。  编辑总结：看完以上介绍，相信大家对外地人可以在北京买房吗也有了进一步的了解。如需了。外地人可以在成都买房吗 外地人只可以在成都的限购区域内买房，而且需要提供两年以上的个人所得税的缴纳证明或社保缴纳证明。成都限购区域包括：新都区、温江区、高新区、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、双流区、郫都区。                        每年涌入成都的务工者不在少数，自然想要购买成都房产的人也随之增加，而想要在成都买房，需要做的准备也并不能少。那么外地人可以在成都买房吗，以及外地人在成都买房需要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、外地人可以在成都买房吗外地人只可以在成都的限购区域内买房，而且需要提供两年以上的个人所得税的缴纳证明或社保缴纳证明。成都限购区域包括：新都区、温江区、高新区、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、双流区、郫都区。二、外地人在成都买房需要注意什么1、公积金是我们进入公司后，公司代为缴纳的，用于贷款的话，可以降低贷款的利率。要是在办理贷款前，就使用了公积金，那么会导致公积金账户变零，将无法继续使用。2、办理了贷款买房之后，每个月都需要偿还月供，要是出现无法还款的情况，需要及时前往银行，申请延期还款。一般情况，只要情况属实，是会办理的，而且不会对征信造成影响。3、使用贷款购买了住房，然后由于其它因素，需要将房屋进行出租的话，那么需要将房屋抵押于银行的事情，以书面的形式告知承租者，避免后期产生不必要的纠纷。4、使用了贷款买房，那么购房者手中会有借款合同以及借款文件，这些都是非常重要的，需要妥善保管。而且在贷款还清之后，需要及时前往银行，办理抵押撤销手续。关于外地人可以在成都买房吗，以及外地人在成都买房需要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?外地人在成都买房，不仅要。